Аккредитованные оценочные компании ВТБ

Если банку нужны дополнительные документы от нас

Все в порядке, мы предоставим банку все что нужно!

Отправим мы вот что (приводим самый полный пакет):

  • Письмо-согласие на обработку персональных данных эксперта;
  • Анкета компании;
  • Устав компании;
  • Выписка ЕГРЮЛ;
  • Страховки компании и оценщиков;
  • Свидетельства СРО оценщиков;
  • Свидетельства о повышении квалификации оценщиков;
  • Аттестаты квалификационных экзаменов;
  • Предложение о партнерстве.

С таким пакетом документов проблем с принятием отчета не будет. Наша компания готова к любым проверкам, и готова предоставить любые документы в течение 1 рабочего дня.

Информация о нашей компании:

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ работает на рынке независимой оценки РФ с 2008 года. За эти годы мы накопили огромный опыт выполнения работ для государственных и частных субъектов, заработали высокий уровень доверия среди банков Москвы.

Отчеты нашей компании принимаются в следующих банках и организациях:

Сбербанк России, ВТБ24, Дельта Кредит, Абсолют банк, Связьбанк, ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Генбанк, Райффайзенбанк, и еще более 100 коммерческих банков, в том числе работающих по стандартам ДельтаКредит и АИЖК.

С 2020 года компания является партнером ФГУП «Почта России» по оценке имущества предприятия.

Деятельность компании и экспертов застрахована в страховой компании ОАО «ВСК».

Оценщики компании имеют 1 и 2 профессиональные категории, и имеют опыт независимой оценки с 2002 года.

Какие параметры учитывает оценщик?

Чтобы полноценно определиться со стоимостью объекта, ОК учитывает не только его состояние. В оценку должны войти параметры, которые также считаются немаловажными факторами при установлении рыночной цены недвижимости. Для этого представитель оценщика применяет следующие подходы:

  1. Сравнительный. Анализируются заключенные сделки со схожими параметрами недвижимости.
  2. Доходный. Прогнозируется возрастание цены на объект оценки в будущем.
  3. Затратный. Учитываются предположительный размер средств, которые вносятся в строительство дома/квартиры с типичными параметрами.

В зависимости от опыта работы специалиста ОК и его профессионального уровня срок, потраченный на оценку объекта, может варьироваться от 1 до 3 дней. Кроме того, потребуется приблизительно столько же времени для подготовки отчетных документов.

При всех вариантах ответ один – примут

Тем не менее, публикуем порядок Ваших действий для того, чтобы снять все сомнения относительно принятия наших отчетов Вашим банком, если наша компания в нем не аккредитована:

1. Связаться со своим кредитным менеджером и уточнить:

  • есть ли у банка какие-либо специальные требования или стандарты, в соответствии с которыми необходимо выполнить отчет об оценке? (например – “требования АИЖК”)
  • нужны ли дополнительные документы для проверки оценочной компании при отсутствии аккредитации в данном банке?

2. Если есть особые требования – сообщить нам

Процесс оценки

Перед тем, как провести оценку недвижимости, рекомендуется ознакомиться с основными требованиями и условиями кредитования Группы ВТБ, чтобы всё выполнить правильно.

  1. Определившись с фирмой из официального списка, следует заключить договор на предоставление услуг.
  2. Следует оплатить стоимость процедуры, в полном объеме расчета.
  3. Предоставить документы, подтверждающие права собственности. В данный пакет документов входит паспорт гражданина, технический паспорт имущества, план помещения, договор купли-продажи и другие заверенные права собственности. При покупке жилья в новостройке следует предоставить подтверждение долевого участия, а для старых домов до 1970-го года постройки — справка на отсутствие реконструкции или сноса в ближайшее время.
  4. Согласование даты посещения оценщика объекта.
  5. Организация открытости и доступа к объекту с возможностью осмотра площади и помещений. Также проводится фото- и видеосъемка для подтверждения реального состояния.
  6. Отчет об экспертизе, который соответствует законодательным нормам и актам.

Вывод:

Не важно, аккредитована оценочная компания в банке или нет, а также входит ли компания в перечень рекомендованных банком компаний или нет. Важно совсем другое – компетентна ли оценочная компания в вопросах оценки, соблюдает ли она все требования законодательства.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование