Ипотека по двум документам

Содержание
  1. Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?
  2. Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?
  3. Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?
  4. «деревянная» ипотека
  5. Во второй половине года ставки могут начать снижение
  6. Военная ипотека от россельхозбанка
  7. Главное о льготной ипотеке под 6,5% в 2020 году
  8. Дальневосточная ипотека
  9. Документы для ипотеки сбербанка под материнский капитал
  10. Документы на ипотеку в россельхозбанке
  11. Документы на рефинансирование ипотеки в россельхозбанке
  12. Документы на рефинансирование ипотеки в сбербанке
  13. Ипотека в россельхозбанке по 2 документам: условия
  14. Ипотека в россельхозбанке под материнский капитал
  15. Ипотека в сбербанке на вторичное жилье в 2020 году
  16. Ипотека в сбербанке на новостройки в 2020 году
  17. Ипотека втб для военных
  18. Ипотека втб под залог недвижимости
  19. Ипотека втб с господдержкой
  20. Ипотека для молодых семей в сбербанке: условия в 2020 году
  21. Ипотека россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки
  22. Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми
  23. Ипотечное жилищное кредитование в россельхозбанке
  24. Использование калькулятора
  25. Как оформить ипотеку в банке втб
  26. Как оформить ипотеку сбербанка на готовое жилье
  27. Как оформить рефинансирование ипотеки в россельхозбанке
  28. Как погашать кредит на рефинансирование ипотеки втб
  29. Как погашать кредит?
  30. Как проще подать заявку и получить решение
  31. Как рефинансировать ипотечный кредит в банке втб: инструкция
  32. Какие документы нужны для ипотеки в банке втб
  33. Какие документы нужны для получения ипотеки под материнский капитал
  34. Какие программы льготной ипотеки действуют сегодня
  35. Какое жилье можно купить в ипотеку под 6,5%
  36. Кто может взять ипотеку «молодая семья» в сбербанке
  37. Кто может взять ипотеку в втб
  38. Кто может взять ипотеку в россельхозбанке по 2 документам
  39. Кто может взять ипотеку в сбербанке
  40. Кто может оформить перекредитование ипотеки в россельхозбанке
  41. Кто может получить ипотеку в россельхозбанке
  42. Кто может рефинансировать ипотеку в сбербанке
  43. Кто относится к «надежным» клиентам
  44. Особенности ипотеки
  45. Процентные ставки
  46. Процентные ставки
  47. Процентные ставки
  48. Процентные ставки ипотеки сбербанка на новостройки
  49. Процентные ставки рефинансирования ипотеки в сбербанке в 2020 году
  50. Рефинансирование в сбербанке ипотеки других банков в 2020 году
  51. Рефинансирование ипотеки в россельхозбанке 2020: ставки и условия
  52. Сельская ипотека
  53. Семейная ипотека
  54. Страхование при перекредитовании ипотеки в россельхозбанке
  55. Требования к заемщикам
  56. Требования к заемщикам
  57. Требования к заемщикам
  58. Требования к кредитам
  59. Условия
  60. Условия
  61. Условия
  62. Условия
  63. Условия и ставки ипотеки в банке втб в 2020 году
  64. Условия ипотеки сбербанка на вторичку
  65. Условия ипотеки сбербанка на вторичку в 2020 году
  66. Условия ипотеки сбербанка на первичку
  67. Условия ипотеки сбербанка на первичку
  68. Условия перекредитования ипотеки в сбербанке в 2020 году
  69. Условия рефинансирования ипотеки в втб в 2020 году
  70. Выводы

Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

Приобретая новое жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Придется учесть только некоторые нюансы. В частности:

1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);

2. Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;

3. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

Приобретая жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Придется учесть только некоторые нюансы. В частности:

1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);

2. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

Приобретая готовое жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Главное согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

«деревянная» ипотека

Это программа льготных кредитов на покупку деревянных домов заводского изготовления. Главная цель «деревянной» ипотеки — стимулирование спроса на деревянные дома заводского изготовления и, как следствие, увеличение объемов их производства.

Во второй половине года ставки могут начать снижение

Если стабильность в экономике сохранится, то можно ожидать, что со второй половины 2020 года ставки по ипотеке начнут снижаться и снова вернутся к уровню 9,5 процента, считает предправления банка «ДельтаКредит» Мишель Кольбер.

Военная ипотека от россельхозбанка

Это специальная программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц – участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Главное о льготной ипотеке под 6,5% в 2020 году

✓До осени этого года в России можно будет купить квартиру в ипотеку по льготной ставке 6,5% годовых.

✓Новая ипотечная программа вводится как антикризисная мера поддержки строительной отрасли.

✓Купить по данной программе можно будет жилье комфорт-класса.

✓Предполагается, что улучшить жилищные условия смогут 250-300 тысяч человек.

✓Однако снижение процентных ставок на ипотеку может стимулировать рост стоимости жилья.

Дальневосточная ипотека

Она охватывает весь Дальневосточный федеральный округ. Ипотечный кредит под 2% выдается сроком до 20 лет и предоставляется молодым семьям. Супруги должны быть гражданами РФ, состоять в официальном браке и быть не старше 35 лет (на момент заключения договора о кредитовании).

Документы для ипотеки сбербанка под материнский капитал

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:

✓Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);

✓Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств маткапитала.

Документы на ипотеку в россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:

  • – Паспорт гражданина РФ;
  • – Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • – Документы о семейном положении / наличии детей;
  • – Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • – Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Документы на рефинансирование ипотеки в россельхозбанке

Чтобы подать заявку не перекредитование ипотечного кредита надо представить в банк следующий пакет документов:

  • – Анкета-заявление на предоставление кредита;
  • – Паспорт гражданина РФ;
  • – Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • – Документы о семейном положении / наличии детей;
  • – Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • – Документы на объект недвижимости.

Кроме этого понадобится справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, содержащая следующую информацию:

  • – номер и дата заключения договора по займу;
  • – дата полного погашения кредита;
  • – сумма и валюта займа;
  • – размер установленной процентной ставки;
  • – ежемесячный платеж на дату выдачи справки;
  • – остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту;
  • – начисленные проценты на дату выдачи справки;
  • – информация о наличии / отсутствии просроченной задолженности, задолженности по уплате процентов, неустоек.

Надо будет также представить в банк договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому ипотечному займу, ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.

В течение 30 дней с даты выдачи кредита в Россельхозбанке надо будет принести также справку о погашении всех обязательств по рефинансируемому займу и его закрытии.

А в течение 45 дней – оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости с отметкой о регистрации залога в пользу Россельхозбанка.

Документы на рефинансирование ипотеки в сбербанке

• Заявление-анкета заемщика;

• Паспорт заемщика с отметкой о регистрации по месту жительства;

• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);

• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика.

Ипотека в россельхозбанке по 2 документам: условия

По двум документом в Россельхозбанке сегодня можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, загородного дома с земельным участком (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется РСХБ. Для этого понадобится только паспорт и какой-либо другой документ удостоверяющий личность. Но надо понимать, что процентные ставки в этом случае будут несколько выше.

Ипотека в россельхозбанке под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.

Ипотека в сбербанке на вторичное жилье в 2020 году

Эта ипотечная программа предназначена для приобретения квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Ипотека в сбербанке на новостройки в 2020 году

Эта ипотечная программа предназначена для приобретения строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.

Ипотека втб для военных

Это жилищный кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия

☑ Сумма: до 2 990 000 руб.;☑ Срок: до 25 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;☑ Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

8,5% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается).

Ипотека втб под залог недвижимости

Это кредит под залог уже имеющейся квартиры, которая может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица. Данная программа может рассматриваться как ипотека без первоначального взноса.

Условия

☑ Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.☑ Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

• от 8,9% — для физических лиц• от 8,6% для держателей зарплатных карт;• от 8,4% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);• от 8,4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Ипотека втб с господдержкой

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2020 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

☑ Сумма:

• от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;• от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;• от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;• от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.

☑ Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

☑ Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

5% годовых — на весь срок кредитования.

Ипотека для молодых семей в сбербанке: условия в 2020 году

Условия кредитования в рамках акции «Молодая семья» такие же, как и у базовых ипотечных программ. Средства можно получить на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

– 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет.

✓Первоначальный взнос:

– от 10 % – для зарплатных клиентов;- от 15 % – для обычных физлиц;- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Ипотека россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки

Прежде всего, надо отметить, что «молодой» сегодня считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. Для таких «ячеек общества» предлагаются льготные условия.

Размер первоначального взноса составляет:

  • – не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости;
  • – не менее 20% при покупке квартиры в новостройке.

Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.

Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей для молодых семей

9,95 – 10,10%

10,00 – 10,15%

10,05 – 10,20%

от 3 млн рублей для молодых семей

9,85 – 10,00%

9,90 – 10,05%

9,95 – 10,10%

Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми

Это льготный ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика (новостройки) для семей, в которых с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.

Условия

Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.

Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми устанавливается особым образом.

Ставка 6% действует 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2020 г. родился второй или третий ребенок.

Ипотечное жилищное кредитование в россельхозбанке

С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.

Использование калькулятора

Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

Как оформить ипотеку в банке втб

Оформить ипотечный кредит в банке ВТБ сегодня довольно просто.

1 Подайте заявку.

Изучите ипотечные программа банка, взвесьте свои финансовые возможности и оформите заявку на ипотеку на официальном сайте ВТБ. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров.

2Подайте документы.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

3Подберите недвижимость для покупки.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью партнеров банка.

4Оформите сделку.

Если покупаете жилье в новостройке, то подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

Если приобретаете вторичку, то подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Как оформить ипотеку сбербанка на готовое жилье

Теперь, когда мы выяснили основные условия и процентные ставки ипотечного кредита Сбербанка на готовую недвижимость, можно разбираться и в тонкостях самого процесса оформления займа.

1 Чтобы не делать лишних движений, заранее выясните, соответствуете ли вы требованиям, которые Сбербанк предъявляет к заемщикам.

Как оформить рефинансирование ипотеки в россельхозбанке

Подать заявку на перекредитование можно онлайн через Интернет, а можно обратиться в любое из отделений банка. В течение 5 рабочих дней банк примет решение. Одобренная заявка будет действовать в течение 60 дней.

Как погашать кредит на рефинансирование ипотеки втб

Займ оплачивают ежемесячно равными платежами. Платеж состоит из процентов по кредиту и части основного долга. Сумма платежа и дата погашения указаны в графике платежей. При получении кредита клиенту откроют счет (карту), с которого автоматически будет списываться платеж. Клиенту достаточно будет класть нужную сумму на карту (счет) перед датой совершения очередного платежа.

Как погашать кредит?

Деньги возвращаются в банк ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита. Минимальный размер досрочного погашения не ограничен. Плата за это не взимается.

Как проще подать заявку и получить решение

Первое.

Чтобы не делать лишних движений, заранее выясните, соответствуете ли вы требованиям, которые Сбербанк предъявляет к заемщикам.

Как рефинансировать ипотечный кредит в банке втб: инструкция

Если вы решились на рефинансирование ипотеки в ВТБ, то надо сделать следующее:

1 Оставьте на официальном сайте банка заявку на подробную консультацию. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в удобное для вас время.

2 Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретенной недвижимости в один из ипотечных центров банка.

3 Дождитесь решения банка (4 – 5 рабочих дней).

4 Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.

Какие документы нужны для ипотеки в банке втб

Чтобы оформить жилищный кредит в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

•  Паспорт гражданина РФ;•  СНИЛС или ИНН;•  Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);•  Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки;•  Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Какие документы нужны для получения ипотеки под материнский капитал

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:

  • – Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • – Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств маткапитала.

Какие программы льготной ипотеки действуют сегодня

Надо отметить, что на сегодняшний день в России уже работают несколько программ льготного ипотечного кредитования.

Какое жилье можно купить в ипотеку под 6,5%

Основные параметры квартир, которые можно приобрести по новой анитикризисной ипотеке, определил сам президент. Путин указал на предельную стоимость квартир.

Стоимость покупки жилья в ипотеку по субсидированной ставке не должна превышать:

✓8 млн рублей в Москве и Петербурге.

✓3 млн рублей в других регионах.

Из слов президента также понятно, что льготная ипотека будет выдаваться только на новостройки.

Еще один критерий, которые определил Путин – жилье должно соответствовать уровню комфорт-класса.

В принципе строители условно делят жилье на эконом, комфорт и бизнес классы. Но позже заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин пояснил, что под комфорт-классом подразумевается все то же ограничение цены. То есть, каких-либо ограничений по типам домов и качеству жилья нет.

Кто может взять ипотеку «молодая семья» в сбербанке

Как мы уже выяснили, «молодой» считается семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. Кроме этого, заемщики должны соответствовать базовым требованиям:

Кто может взять ипотеку в втб

Оформить жилищный кредит в банке ВТБ могут заемщики возрастом не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату погашения кредита.

Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года. Ипотечный кредит в банке ВТБ 24 могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнеса или частные предприниматели.

Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно.

Кто может взять ипотеку в россельхозбанке по 2 документам

Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.

Кто может взять ипотеку в сбербанке

Требования к заемщикам следующие:

✓Возраст. Оформить ипотеку на вторичку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.

✓Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

Кто может оформить перекредитование ипотеки в россельхозбанке

Требования к заемщикам – физическим лицам в данном случае такие же, как и при получении обычного ипотечного кредита.

  • Российское гражданство;
  • Наличие регистрации на территории Росси по месту жительства или пребывания;
  • Возраст от 21 года до 65 лет (на момент возврата кредита);
  • Трудовой стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. (На клиентов, получающих пенсию на счет в Россельхозбанке, требование о наличии общего стажа работы не распространяется).

Для граждан, ведущих ЛПХ, требуется не отметки в трудовой книжке, а наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на рефинансирование.

Если уровень дохода заемщика не позволяет получить кредит нужной суммы, то можно привлечь не более 3-х созаемщиков. А вот супруги становятся созаемщиками в обязательном порядке.

Кто может получить ипотеку в россельхозбанке

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:

– Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;

– Гражданство: РФ

– Регистрация: на территории РФ.

– Стаж работы:

  • — для обычных физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • — для зарплатных клиентов условия более щадящие: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • — для граждан, ведущих ЛПХ, надо иметь записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение 1 года до даты подачи заявки на кредит.

Кто может рефинансировать ипотеку в сбербанке

СБ РФ строго определил требования к заемщикам, которые претендует на получение денег по программе «Рефинансирование под залог недвижимости»:

•  Возраст на момент получения: не менее 21 года;•  Возраст на дату погашения: 75 лет;•  Стаж: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов).

Кто относится к «надежным» клиентам

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему или погашенному кредиту в Россельхозбанке или в других банках.

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Процентные ставки

Покупка квартиры на вторичном рынке

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

10,00 – 10,15%

10,05 – 10,20%

10,10 – 10,25%

до 3 млн рублей для молодых семей

9,95 – 10,10%

10,00 – 10,15%

10,05 – 10,20%

от 3 млн рублей

9,90 – 10,05%

9,95 – 10,10%

10,00 – 10,15%

от 3 млн рублей для молодых семей

9,85 – 10,00%

9,90 – 10,05%

9,95 – 10,10%

Приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство)

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

9,6 – 9,8%

9,65 – 9,85%

9,7 – 9,9%

от 3 млн рублей

9,5 – 9,7%

9,55 – 9,75%

9,6 – 9,8%

Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

13,35%

13,40%

13,50%

Надбавки:

1,00% в случае отказа от страхования.

Процентные ставки

Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний  ПАО «Группа Компаний ПИК»

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

11,1%

11,4%

11,5%

от 3 млн рублей

10,9%

11,2%

11,3%

Приобретение жилого дома с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

15,35%

15,40%

15,50%

от 3 млн рублей

15,15%

15,20%

15,30%

Надбавки:

1,00% в случае отказа от страхования.

Процентные ставки

Квартира или таунхаус с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

10,6%

10,7%

10,8%

от 3 млн рублей

10,5%

10,6%

10,7%

Жилой дом с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

13,6%

13,7%

13,8%

Надбавки:

1,00% в случае отказа от страхования.

Процентные ставки ипотеки сбербанка на новостройки

Действуют для заплатных клиентов, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Сбербанка, с учетом «Сервиса электронной регистрации»:

По программе субсидирования до 7 лет.

6,5%

По программе субсидирования от 7 до 12 лет.

7,2%

По программе субсидирования от 12 до 30 лет.

7,7%

Базовые ставки

8,7%

Надбавки:

0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу). 0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке. 0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%. 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья.

Процентные ставки рефинансирования ипотеки в сбербанке в 2020 году

Процентные ставки рефинансирования в Сбербанке ипотеки других банков также различаются в зависимости от цели кредита.

Ставка

Рефинансируемые кредиты

от 9,0 %

ипотека

от 9,5 %

ипотека получение наличных

ипотека потребительские кредиты

ипотека потребительские кредиты получение наличных

Рефинансирование в сбербанке ипотеки других банков в 2020 году

Условия и ставки перекредитования ипотеки в Сбербанке сегодня меняются в зависимости от того, какие именно займы вы хотите рефинансировать.

Рефинансирование ипотеки в россельхозбанке 2020: ставки и условия

Перекредитование ипотеки в Россельхозбанке сегодня происходит на выгодных условиях. Но перед тем, как приступить к рассмотрению условий и процентных ставок, ответим на простые вопросы, которые наверняка возникнут у тех, кто намерен провести рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке.

Какие ипотечные кредиты можно перекредитовать в Россельхозбанке

Россельхозбанк позволяет рефинансировать ипотечные кредиты, полученные на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, или покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком. Кроме этого, банк точно описал критерии займов, которые можно перекредитовать.

Во-первых, рефинансируемый ипотечный кредит должен быть в рублях РФ.

Во-вторых, длительность просроченных платежей по рефинансируемой ипотеке за последние полгода не должна превышать 30 дней.

В-третьих, срок действия действующей ипотеки до даты подачи анкеты-заявления на рефинансирование в Россельхозбанк должен составлять:

  • – не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности;
  • – не менее 12 месяцев в остальных случаях.

Важными критериями являются отсутствие случаев реструктуризации задолженности, а также наличие положительной кредитной истории по рефинансируемой ипотеке.

Сельская ипотека

Она позволяет оформить льготные кредиты под 3% годовых. Действие льготной ипотеки распространяется почти на все населенные пункты, которые расположены в сельской местности. Главное условие: в таком населенном пункте должно проживать не более 30 тыс. жителей и он не должен входить в городской округ. Максимальная сумма займа составляет 5 млн руб.

Семейная ипотека

Это ипотека с господдержкой для семей с детьми. Она распространяется на покупку квартир в новостройках как на стадии строительства, так и на готовое жилье от застройщика. Оформить льготную ипотеку под 6% годовых могут семьи, у которых в период с 1 января 2020 года до 1 марта 2023 года родился второй и (или) последующий ребенок.

Страхование при перекредитовании ипотеки в россельхозбанке

При заключении договора о рефинансировании ипотечного кредита надо будет оформить обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).

Оформление добровольного страхования жизни и здоровья на весь срок кредита не является обязательным условием. Но если не сделать этого, то процентная ставка будет выше.

Требования к заемщикам

Возраст. Оформить ипотеку на вторичку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.

Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

2 Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств Сбербанка, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе.

Требования к заемщикам

Возраст. Оформить ипотеку на первичку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.

Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

Второе.

Если вы соответствуете этим требованиям, то есть смысл двигаться дальше. Для получения кредита вам придется собрать целый пакет документов.

Требования к заемщикам

Возраст. Оформить ипотеку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.

Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

Требования к кредитам

Как уже говорилось выше, сегодня в Сбербанке можно получить деньги на погашение сразу 5 различных займов других банков. Главное, чтоб хотя бы один из них был ипотечным. Какие это могут быть займы? Вот перечень:

• Потребительские кредиты;• Автокредиты;• Кредитные карты и дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом;• Потребительские и автокредиты, взятые в Сбербанке.

Ко всем рефинансируемым займам применяются следующие требования:

• Отсутствие текущей просроченной задолженности;• Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев;• Кредит должен быть получен не менее 180-и дней назад;• До окончания срока кредитования должно оставаться не менее 90 дней;• Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.

Условия

  • Срок: до 25 лет
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей
  • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 4 млн рублей для других регионов.
  • Максимальная сумма не должна превышать: 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме / 50% от цены жилого дома.
  • Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме / не менее 50% от цены жилого дома.
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор).

Условия

  • Срок: до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 60 млн рублей;
  • Первоначальный взнос: не менее 15%;
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента).

Условия

  • Срок: до 30 лет
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей
  • Максимальная сумма: 20 млн рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
  • Первоначальный взнос: отсутствует.

Условия

  • Срок: от 3-х до 20 лет
  • Максимальная сумма: 2 485 825 руб.
  • Размер первоначального взноса: не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Условия и ставки ипотеки в банке втб в 2020 году

Как уже говорилось, процентная ставка ипотечного кредита в банке ВТБ сегодня зависит от категории клиента. Банк готов предоставить скидки следующим заемщикам:

✓ «Бюджетникам» – работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);

✓ Зарплатным клиентам – держателям зарплатных карт ВТБ.

Еще о скидках и надбавках:

• Если квартира, которую вы планируете купить, имеет площадь больше 100 метров, то вы можете претендовать на скидки по спецпрограмме «Больше метров — ниже ставка».• Если хотите оформить ипотеку по 2-документам, то получите надбавку к базовой ставке по спецпрограмме «Победа над формальностями».

Теперь перейдем, собственно, как ипотечным программам.

Условия ипотеки сбербанка на вторичку

Средства можно получить на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

• 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;• 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет.

✓Первоначальный взнос:

• от 10 % – для зарплатных клиентов;• от 15 % – для обычных физлиц;• от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Условия ипотеки сбербанка на вторичку в 2020 году

Средства можно получить на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

– 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет.

✓Первоначальный взнос:

– от 10 % – для зарплатных клиентов;- от 15 % – для обычных физлиц;- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Условия ипотеки сбербанка на первичку

Сегодня деньги на приобретение строящегося жилья выдаются на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

• 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;• 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет / до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками.

✓Первоначальный взнос:

• от 10 % – для зарплатных клиентов;• от 15 % – для обычных физлиц;• от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Условия ипотеки сбербанка на первичку

Сегодня деньги на приобретение строящегося жилья выдаются на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

– 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет / до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками.

✓Первоначальный взнос:

– от 10 % – для зарплатных клиентов;- от 15 % – для обычных физлиц;- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Условия перекредитования ипотеки в сбербанке в 2020 году

✓ Валюта: Рубли РФ;

✓ Срок: до 30 лет;

✓ Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓ Макс. сумма:

1. не должна превышать меньшую из величин:

– 80% стоимости объекта недвижимости- сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную на цели личного потребления.

2. на различные цели:

• На погашение ипотеки в другом банке:- до 7 млн рублей для Москвы и Московской области;- до 5 млн рублей для иных регионов.

• На погашение других кредитов:1,5 млн рублей

• На цели личного потребления:1 млн рублей

Условия рефинансирования ипотеки в втб в 2020 году

Сегодня банк ВТБ выдает кредиты на рефинансирование ипотеки других банков только в рублях РФ.

☑Сумма. В разных городах страны отличается друг от друга. В частности:

• до 30,0 млн рублей могут получить жители Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области.• до 15 млн рублей – заемщики из городов Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень. Причем имеются в виду конкретные города, а не области.• до 10 млн рублей – жители всех остальных регионов России.

Еще одно важное условие: размер займа может составлять не более 89 процентов от стоимости закладываемой недвижимости.

☑Срок. Займы на рефинансирование ипотеки в ВТБ сегодня выдаются на срок до 30 лет, если заемщик предоставил полный пакет документов, а при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет.

Перекредитование ипотеки оформляется без комиссий за оформление займа, а досрочное погашение кредита производится без ограничений и штрафов.

Выводы

Рефинансирование ипотеки позволяет снизить долговую нагрузку на семейный бюджет. Сегодня ВТБ постепенно снижает процентные ставки и перекредитование становится особенно выгодным.

Однако, расходы по переоформлению сделки и хлопоты вряд ли окажутся оправданными, если половина долга уже благополучно погашена.

Кроме этого, планируя рефинансировать жилищный кредит, уточните, во сколько обойдется независимая оценка рыночной стоимости недвижимости, вновь передаваемой в залог.

Не забудьте про расходы на страховку, которую придется снова оформлять. Без комлексного страхования ставки на рефинансирование будут выше.

Словом, надо скрупулезно взвесить все доводы за и против сделки, только тогда рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ будет для вас по-настоящему выгодным.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование