Ипотека в ОТП банке в 2020 году

Что нужно, чтобы оформить ипотеку?

Не важно, желаете ли вы оформить ипотеку или обратиться за перекредитованием, главное условие – соответствие заемщика требованиям ОТП. Наличие стабильного дохода в достаточном размере – гарантия быстрого одобрения и выдачи средств. Кредитная история также важна. При необходимости и возникновении риска отказа в ипотеке предложите ОТП залоговое имущество. Это может быть собственный транспорт или недвижимое имущество.

Что определяет виртуальный просчет?

Звонить в офис ОТП, чтобы узнать размер переплаты, не нужно. Введите исходные данные: сумму кредита и срок возврата. Пользуйтесь подсказками, чтобы указать всю необходимую информацию. Выберите тип продукта: ипотека, рефинансирование. Укажите вид жилья и т.д. Результатом манипуляции будет размер ежемесячного платежа с учетом предварительно назначенной процентной ставки. Вы увидите, сколько придется переплатить.

Варьируйте исходные данные, чтобы калькулятор онлайн рассчитал несколько вариантов. Выберите условия ипотеки от ОТП, максимально подходящие для вашего случая, и оформите заявку.

Ипотечный калькулятор отп банка

Это сервис не кредитует и не рефинансирует. Он предназначен для расчетов перед подписанием договора. Никаких обязательств процедура не накладывает. Вводите сумму и срок, меняйте их, смотрите, какие условия для вас являются самыми приемлемыми. Ознакомьтесь с таблицей с графиком возврата, соразмерьте платеж с заработком. И, определившись с цифрами, подавайте заявку, оформляйте ипотеку, покупайте квартиру или дом.

Как подать заявку онлайн?

Чтобы заявить о желании оформить ипотечный займ или произвести рефинансирование, не обязательно посещать отделение банка. Достаточно перейти на сайт с формой заявки-анкеты, где в соответствующие поля вносятся личные данные. Указываются:

  1. Личная информация (ФИО, дата рождения и прочие паспортные данные).
  2. Размер желаемой ссуды на приобретение жилья, иной недвижимости или строительство.
  3. Размер дохода, наличие залога, поручителей, созаемщиков и пр.
  4. Контактные данные (адрес электронной почты, телефонный номер, место проживания).

Здесь же есть калькулятор, позволяющий произвести предварительный расчет ежемесячного платежа, размера переплаты и составить индивидуальный график погашения долга.

Как получить кредит в отп банке?

Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Произведите предварительный расчет, определите наиболее удобные условия.
  2. Подайте заявку в режиме онлайн, дождитесь уведомления о предодобрении.
  3. Подготовьте необходимые документы согласно рекомендациям сотрудников ОТП.
  4. Явитесь с документацией в отделение ОТП, заполните бумаги, подпишите договор.

Перед этим определитесь с выбором жилья, свяжитесь с продавцом, заключите договор намерений согласно действующему законодательству. При этом юрист будет лучшим помощником для того, чтобы все сделать правильно и не совершить ошибку. Ведь, взяв ипотеку, изменить условия можно будет только через суд и в случае, если налицо нарушение законов России.

Как получить кредит в отп-банке

Чтобы оформить кредит в ОТП-банке, Вам необходимо:

  1. Заполнить заявление в отделении банка.
  2. Собрать те документы, которые требует банк.
  3. Представить документы работникам банка на оценку.
  4. Подождать, когда банк удовлетворит ваше заявление о выдаче кредита.
  5. Подготовить документы по приобретаемому объекту недвижимости.
  6. Заключить с банком кредитный договор.
  7. Получить заем и направить его на приобретение жилья.

Погашение кредита

В ОТП для ипотеки есть калькулятор – незаменимый инструмент, помогающий осуществить предварительные расчеты. Конечные цифры указываются в договоре. Назначается сумма и дата. В указанный день деньги должны поступить на счет ОТП в полном объеме. Для этого есть несколько возможностей:

  1. Оплата в кассе ОТП.
  2. Межбанковский перевод.
  3. Перевод через банкомат с купюроприемником.
  4. Перечисление средств в “Личном кабинете” на сайте ОТП.

Пользуясь услугами сторонних организаций, устройств и сервисов, не принадлежащих ОТП, нужно будет заплатить комиссию. Досрочное погашение не запрещено. Нужен ли для этого перерасчет, смотрите в подписанном кредитном соглашении. Сохраняйте чеки, квитанции, банковские выписки, подтверждающие факт внесения средств.

Процентная ставка

Есть множество параметров, определяющих размер переплаты. ОТП с большей готовностью дает кредиты людям, имеющим постоянный официальный заработок, т. е. подтвержденный документально. Но даже его отсутствие не является помехой при наличии залогового имущества, поручителей, зарабатывающих созаемщиков. Минимальная процентная ставка по ипотеке составляет 10,5%. Кредитный отдел при принятии решения отталкивается от следующих факторов:

  1. Тип недвижимого объекта.
  2. Размер тела кредита.
  3. Объем первоначального взноса.
  4. Доход, подтвержденный документами.
  5. Срок возврата.
  6. Категория жилья (первичка, вторичка).

Молодым семьям, военнослужащим, бюджетникам, пенсионерам и прочим льготным категориям граждан ОТП позволяет пользоваться специальными условиями и процентными ставками. Дополнительные льготы и скидки имеют лица, получающие зарплату на карту ОТП. Ипотека обойдется дешевле, если купить жилье в доме, построенном за деньги банка. Разрешается использование материнского капитала, что автоматически несет в себе снижение процента переплаты.

Расчет по займу

Это необходимо по нескольким причинам. Важно самому понимать, насколько просто будет выплатить ипотеку. Заявитель увидит, готов ли ОТП выдать средства. Сравните ежемесячный платеж с доходом семьи. Мало рассчитать ипотеку — после выплаты нужно, чтобы в доме остались деньги на питание, одежду, обязательные платежи и прочие текущие расходы. Сотрудники кредитного отдела буду делать то же самое для того, чтобы определить, давать ли ипотеку и на каких условиях.

Требования к заемщику

Оформить ипотечный кредит может резидент РФ. Физическим лицам, не имеющим гражданства, достаточно подтвердить вид на жительство и принести справки об источниках и размере заработка семьи. Минимальный возраст заемщика – 21 год. Претендент должен быть дееспособным и иметь право подписи юридических документов. Стаж работы на последнем месте трудоустройства – 3 месяца. Максимальный возраст – 68 лет. К этому моменту ипотека в ОТП банке должна быть погашена.

Число созаемщиков по договору кредитования – от одного до трех. При вынесении решения учитывается их суммарный доход, что увеличивает шансы получить одобрение.

Условия ипотеки отп банка

В ОТП Банке ипотека предоставляется любому желающему, удовлетворяющему стандартным требованиям. Предложение представляет собой список следующих преимуществ:

  1. Все взаиморасчеты клиента с банковской структурой производятся в российской валюте – рубли.
  2. Займ лимитирован по минимуму на отметке в 300 тыс. руб. Желающие получить меньше пользуются потребительскими кредитами.
  3. Максимальная стоимость приобретаемого в ипотеку жилья за счет средств ОТП может достигать 4 млн руб.
  4. Обязательный первоначальный взнос составляет не более 1/5 от цены оформляемого объекта недвижимости.

Срок кредитования на 7 лет позволяет пользоваться наилучшими условиями. Также доступно рефинансировании ипотеки, взятой ранее, даже если заем выдавался в другом банке. ОТП дает денежные средства на приобретение жилья в многоквартирных зданиях, таунхаусов, особняков и коттеджей, парковочных мест, а также позволяет взять деньги на строительство собственного дома. Отзывы заемщиков показывают, насколько выгодно и удобно пользоваться услугами ОТП.

Условия получения кредита

Каждый вышеупомянутый ипотечный кредит от ОТП-банка можно охарактеризовать следующим образом:

Ипотечный кредит на покупку жилья
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку квартиры или дома.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 9,1% до 15,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедрен инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа.
  • Платежи аннуитетные.
  • Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • В виде дополнительного обеспечения выступает поручительство супруга, если он не является созаемщиком.
  • Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, работать в России.
Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.
Недостатки В определенных случаях процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Копия трудовой книжки.
  3. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  4. Копия трудового договора по текущему месту работы.
  5. Справка с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Ипотечный продукт на покупку жилья без личного страхования
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку квартиры.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 14,1% до 20,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедрен инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа.
  • Платежи аннуитетные.
  • Необязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, работать в России.
Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.
Недостатки Минусом является то, что процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Копия трудовой книжки.
  3. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  4. Копия трудового договора по текущему месту работы.
  5. Справка с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку квартиры или дома супругами, состоящими в зарегистрированном браке, если у них есть 3 и более детей.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 9 % до 15,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедренный инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа — не применяется!
  • Платежи аннуитетные.
  • Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • Супруги являются созаемщиками.
  • Заемщик должен иметь гражданство РФ, работать в России.
Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения. Кроме того, не взимается единовременная выплата, и нет необходимости страхования.
Недостатки В определенных случаях процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорта граждан РФ (для обоих супругов).
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Копии трудовых книжек.
  5. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  6. Копия трудовых договоров по текущему месту работы.
  7. Справки с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей без личного страхования и страхования жилья
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку жилья супругами, состоящими в зарегистрированном браке, если у них есть 3 и более детей.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 14 % до 20,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедренный инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа — не применяется!
  • Платежи аннуитетные.
  • Необязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты!
  • Супруги являются созаемщиками.
  • Заемщик должен иметь гражданство РФ, работать в России.
Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения. Кроме того, не взимается единовременная выплата, и нет необходимости страхования.
Недостатки В определенных случаях процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорта граждан РФ (для обоих супругов).
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Копии трудовых книжек.
  5. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  6. Копия трудовых договоров по текущему месту работы.
  7. Справки с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование