Как купить квартиру без ипотеки – рейтинг возможных способов экспертные советы

Покупайте только то, что нужно

Большинство людей хоть раз оказывались в ситуации, когда заходили в супермаркет только за хлебом или каким-то другим конкретным товаром, а выходили с полной корзиной покупок. Это связано с тем, что товары на полках расположены так, чтобы проходящие мимо люди обращали внимание на них. А специальные ароматы, тихая музыка и большие скидки еще сильнее мотивируют к покупке.

Чтобы не покупать ненужные вещи и продукты, составляйте списки перед походом в магазин. Подумайте, что вам действительно нужно. А если сомневаетесь в своих силах устоять перед соблазном, возьмите с собой ровно столько денег, сколько нужно на покупки по списку, или хотя бы примерную сумму.

Где взять деньги на квартиру: первоначальный взнос

Скептически настроенные специалисты не воспринимают идею заначки, как возможную, поэтому переводят ссылки на ипотеку и кредиты. То есть, заначка рассматривается, как накопительная часть на первоначальный взнос.

Потеря работы автоматически отодвигает ипотеку на неопределенный срок, а накопленные средства тратятся по мере необходимости, до тех пор, пока не определится новый источник дохода. Экономическая ситуация в нашей стране не устойчива, поэтому нельзя долгосрочно планировать бюджет.

Либо иной вариант, когда в качестве первоначального взноса берется потребительский кредит и выплачивается с течением времени, лежа при этом на банковском счете. Это то вариант, когда люди не умеют копить.

Но его эффективность в современной экономической ситуации, когда рубль стабильно пробивает любое дно, не очень перспективна, на мой взгляд.

Однако, люди, которые смогли накопить средства на собственное жилье без долговых и ипотечных обязательств, утверждают, что заначка возможна в любой период кризиса или стабильности.

Один пример был на моей памяти: парень из работников Сбербанка, накопил 60% от стоимости квартиры, на остальную часть взял ипотеку в банке, где работал. Сумма кредита оказалась небольшой, ка вы поняли..

Бесплатно от государства

Воспользоваться правом бесплатного получения жилья от государства могут далеко не все граждане. Оно предоставляется:

  1. Ветеранам ВОВ.
  2. Жильцам ветхих, аварийных домов, не подлежащих ремонту.
  3. Военнослужащим и госслужащим при определенной выслуге лет (не менее 10-20 лет).
  4. Сиротам без попечения родителей, проживавшим в детских домах.
  5. Гражданам, получившим жилье от компаний, которые обанкротились.

В случае с жильем, полученным от обанкротившихся компаний, гражданам требуется хорошая юридическая поддержка, чтобы доказать свои права на недвижимость.

Где взять денег: помогут дети!

Если у мамы и папы проблема, то у детей она присутствует тоже. Лично я не сторонник отстранять детей от решения проблем семьи. Дети — полноценные члены семьи и имеют право принимать участие в делах семьи. Пусть делают любой вклад, какой могут. Только надо объяснить все «почему» и «зачем» так, как вы объясняете взрослому.

Какие задачи при этом возлагать на маленького члена семьи — это ваши решения. От обязанностей по хозяйству до заработка денег доступными подросткам способами. Зарабатывают на квартиру все члены семьи, ведь жить вам в ней всем вместе. По мне — это вполне справедливо!

Сейчас можно зарабатывать, имея только компьютер и доступ в Интернет, способов при этом масса и вы найдете для младшего поколения подходящие. Не буду рассуждать над тем, насколько это правильно, этично и проч.

Возможно, такой подход и «лишает» детей детства, но плюсы очевидны — позже ваши дети скажут вам спасибо за то, что вы воспитали в них приспособляемость, самостоятельность и уверенность в своих силах.

Да, и не придется им отстаивать каждое утро очередь в туалет, а потом опаздывать в садик или школу. И, возможно, скажут спасибо за то, что не надо вновь переезжать в неизвестный район или не обустроенную квартиру..

К тому же, не обязательно использовать компьютер. Я читал как-то в местной газете пример про одного школьника младших классов, который организовал чистку частных дворов со своими одноклассниками и так они зарабатывают на «карманные» расходы.

Либо младшее поколение может взять на себя часть обязанностей по дому, чтобы освободить взрослым время для подработок на второй работе. Вариантов масса! Надо только начать их искать!

Я, к примеру, когда был ребенком сначала сдавал бутылки, потом собирал цветмет, промышлял сбором и продажей дикоросов, выращивал овощи на участке и продавал как свежие, как и маринованные..

И скажу вам откровенно, я благодарен за этот опыт, потому что ко взрослой жизни он подготовил меня очень хорошо, плюс я понял, что проблема решается быстрее, если в ее решении участвуют все.

Еще хочу сказать про семью. Если в семье проблема, то на мой взгляд, она должна решаться сообща, ведь каждый член семьи может сделать свой вклад. Не надо отстранять своих детей от ответственности за свою жизнь и за семью, в которой они растут — пусть принимают участие.

Это только в вашей голове дети и подростки ничего не умеющие и не понимающие. На самом деле, это далеко ни так. Дети уже с 6 лет все понимают и готовы взять на себя часть задач по решению вопросов семьи. Ладно, достаточно уже отвлекся. Надеюсь, что найдутся те, кто поймет о чем я.

Итак, с миру по рублю и вам первоначальный взнос, чтобы не шерстить интернет в поисках банка, который выдает ипотеку без первоначального взноса..

Сегодня я привел вам способы и примеры, чтобы решить вопрос, где взять деньги на квартиру, а так же поделился опытом, как скопить денег на квартиру сообща.

У вас есть свое мнение — пишите!

Успехов вам!

Как купить квартиру без ипотеки

Как вы уже убедились, купить квартиру для своей семьи можно и без оформления ипотеки. Поделюсь с вами краткой инструкцией, как приобрести недвижимость в жилищном кооперативе, поскольку этот вариант набирает популярность. К тому же я досконально разобрался в этом вопросе и готов поделиться с вами своим опытом и знаниями.

Лизинг

Лизингом можно назвать вид аренды (автомобиля, недвижимости) с возможностью выкупа арендуемого объекта.

Условия. Чтобы воспользоваться услугой, нужно обратиться в лизинговую компанию с описанием конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Компания принимает решение, выкупает она недвижимость или нет. Если выкуп происходит, она приобретает объект и предоставляет вам в аренду.

Вы вносите ежемесячные платежи по договору аренды. Часть денег идет на оплату услуг компании, а часть непосредственно на выкуп квартиры.

Плюсы. Ваша выгода в том, что вы можете въехать в объект недвижимости сразу, но будет сформирована переплата в счет дельты, которую компания возьмет за аренду недвижимости.

Минусы. Способ не пользуется популярностью, поскольку сумма покупки недвижимости довольно велика. Нужно вносить до 40% от стоимости жилья. Пока вы не выплатите всю сумму, квартира остается в собственности у юридического лица. С ним вам придется согласовывать все действия с недвижимостью (ремонт, например). В случае сложной финансовой ситуации высок риск потерять квартиру.

Такой способ пока считается малоизвестным, поэтому вот вам видео для ознакомления с темой:

Откажитесь от излишеств

Попробуйте пересмотреть статьи расходов и откажитесь от лишнего. Например, можно перестать тратить деньги на:

🌴 отдых за границей — в России тоже есть моря и курорты, на которых можно неплохо отдохнуть, при этом вы потратите меньше;

💄 походы в салоны красоты — большинство из предоставляемых там услуг можно делать дома, при этом тратить деньги только на расходные материалы;

🍡 большое количество сладостей — во-первых, сладости пагубно влияют на здоровье, во-вторых, можно употреблять их меньше или выбирать более дешевые продукты;

🚬 вредные привычки — отказ от пива или пачки сигарет каждый день способны сэкономить от 1 500 ₽ каждый месяц;

💃 частые развлечения — можно ходить в кино, зоопарки, кафе, ТРЦ и другие места не каждую неделю, а раз в месяц, а свободное время проводить с семьей;

📺 оплату телевидения, интернета — если редко смотрите телевизор, нет смысла за него платить, потому что все передачи доступны в глобальной сети, а для интернета можно выбрать самый недорогой тариф;

👔 брендовые вещи — можно найти одежду, обувь и аксессуары дешевле, схожие по качеству с известными продуктами;

🍏 брендовую технику — ситуация аналогична с вещами: покупая технику дешевле, вы также будете экономить на обслуживании.

Список можно продолжать долго — каждый человек сможет найти что-то, без чего легко обойдется и на чем можно сэкономить.

Приобретите скидочные карты

Не отказывайтесь от дисконтных карт на заправке, в продуктовых магазинах, аптеках, супермаркетах. Или приобретите скидочные карты магазинов, которые посещаете чаще всего. На первый взгляд выгода незначительна, но если вы будете долго пользоваться программой лояльности, сможете сэкономить круглую сумму.

Рейтинг способов покупки недвижимости

Как купить жилье в наше время? Разберем все возможные способы покупки недвижимости, начиная от самого незначительного. В конце рейтинга вас ждут самые популярные и доступные способы приобретения квартиры. Поехали!

Первые строчки рейтинга делят сразу несколько непопулярных способов.

Старайтесь готовить домашнюю еду

Многие спрашивают у коллег, как купить квартиру без ипотеки в России, но при этом продолжают снимать жилье и есть в кафе, ресторанах. И если съемное жилье иногда — необходимость, от питания в специализированных заведениях легко можно отказаться. В стоимость блюд там входит не только цена на продукты, но и расходы на зарплату персоналу, обслуживание и содержание помещения, испорченные продукты и многое другое.

Готовить дома всегда дешевле, чем есть в кафе и ресторанах — вы оплачиваете только продукты. При этом можно выбирать быстрые рецепты, которые не отнимут у вас много времени.

Установите счетчики на воду, газ, свет

На первый взгляд установка счетчиков связана только с расходами. Но, если вы потребляете ресурсов гораздо меньше, чем по нормативам, она поможет сэкономить. Покупка и монтаж приборов учета окупятся за 1–3 года, а дальше начнут работать «на вас». Вы будете платить меньше, чем по нормативам, в первый же месяц после установки счетчиков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование