Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Важные понятия

В законодательных актах указаны следующие термины, с которыми следует ознакомиться:

  • Физическое лицо – человек, имеющий какой-либо статус в государстве,
  • Военная служба –осуществление труда на государство в сфере военного дела, что предусматривает возможность государственной службы,
  • Наймжилья — процедура, которая предполагает оформление в пользование жилых квадратных метров, на определенный период времени — может быть оплачиваемым или безвозмездным,
  • Компенсация — выплата, которая проводится для восстановления определенного рода затрат — в плане приобретения вещей, имущества, оплаты услуг,
  • Договор — документ, предполагающий заключение соглашения и регулирование сделки в рамках договоренности.

Законодательная база

Каждый военнослужащий в обязательном порядке должен хоть немного знать о нормативных законодательных актах, которые регулируют вопрос поднайма.

Одними из главных законодательных актов принято считать:

  1. Постановление Правительства РФ №909, которое регулирует вопрос о предоставлении денежных компенсаций по договору поднайма;
  2. Постановление Правительства РФ №989, которое регулирует вопрос выплат для тех категорий военнослужащих, которые снимают жилье самостоятельно;
  3. Статья №76 Жилищного Кодекса РФ, который раскрывает все нюансы и понятия в вопросе аренды жилого помещения для военнослужащих.

Стоит также отметить тот факт, что в некоторых регионах нашей страны военнослужащие имеют полное право получать до 80% денежной компенсации за аренду по поднайму квартиры.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что военнослужащий в первую очередь является гражданином РФ, и соответственно, на него также распространяются все НПД. По этой причине стоит также брать во внимание и положения Жилищного Кодекса РФ.

Заявление

     Прошу предоставить мне,_____________________________________________

                             (Ф.И.О. члена семьи погибшего (умершего)

________________________________________________________________________,

    гражданина, уволенного с военной службы, численный состав семьи

денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения,   расположенного

по адресу:_______________________________________________________________

https://www.youtube.com/watch?v=i2AcpkRaK4Q

     Фамилия, имя отчество, личный номер погибшего (умершего) гражданина,

уволенного с военной службы:_____________________________________________

     Дата гибели (смерти):_______________________________________________

     Дата начала найма (поднайма) жилого помещения:______________________

     Наименование   населенного   пункта,   в   котором производится наем

(поднаем) жилого помещения:______________________________________________

     Фактический размер оплаты за жилое помещение (рублей в месяц):______

     Дата включения погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной

службы,   в   реестр   военнослужащих – граждан   Российской   Федерации,

проходящих военную службу по контракту в Вооруженных   Силах   Российской

Федерации, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях:____________

     Обязуюсь   в   течение   пяти   рабочих   дней сообщать об изменении

представляемых сведений,   а   также   о   прекращении  действия права на

получение денежной компенсации или права на получение   ее   в повышенных

размерах, в том числе в случаях:

     изменения состава семьи;

     получения членами  семьи,   проходящими   государственную   службу в

органах государственной власти, денежной компенсации за  наем   (поднаем)

жилых помещений;

     предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда;

     предоставления жилого помещения по договору социального  найма или в

собственность бесплатно;

     перечисления субсидии для приобретения  или   строительства   жилого

помещения на мой банковский счет, в том числе по государственным жилищным

сертификатам;

     получения либо приобретения мною и (или) членами моей  семьи  жилого

помещения по иным  основаниям  в соответствии  с федеральными  законами и

иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

     наступления   иных   обстоятельств,   влияющих   на выплату денежной

компенсации либо ее выплату в измененных размерах.

     Я и члены моей семьи   согласны   на   обработку   и   использование

уполномоченным  органом   Министерства   обороны   Российской   Федерации

представленных  персональных  данных  в  целях принятия решений о выплате

денежной компенсации.

_________________________________________

    (подпись члена семьи погибшего

      (умершего) гражданина,

     уволенного с военной службы)

                                     ____________________________________

                                         (Ф.И.О. члена семьи погибшего

                                             (умершего) гражданина,

                                            уволенного с военной службы)

     Я,_________________________________________________________________,

          (Ф.И.О. члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного

                                  с военной службы)

подтверждаю достоверность сведений, представленных в настоящем  заявлении

и прилагаемых документах. Я предупрежден о привлечении к  ответственности

в соответствии с  законодательством   Российской   Федерации   в   случае

выявления в представленных мною сведениях  и  документах,   прилагаемых к

заявлению, данных, не соответствующих  действительности   и   послуживших

основанием для выплаты мне денежной компенсации за наем  (поднаем)  жилых

помещений.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

_________________________________________

    (подпись члена семьи погибшего

      (умершего) гражданина,

     уволенного с военной службы)

                                     ____________________________________

                                         (Ф.И.О. члена семьи погибшего

                                             (умершего) гражданина,

                                            уволенного с военной службы)

“____”______________20____г.

Как получить компенсацию за наем жилья военнообязанному в рф в 2020 году

Служащему военной части любого звания необходимо с целью получения денежного возмещения по договору найма жилого помещения соблюсти следующий формальный порядок:

  1. Поиск помещения, удовлетворяющего требованиям и стандартам жилой площади недалеко от места исполнения должностных обязанностей.
  2. Получить распоряжение от руководителя состава на основании поданного рапорта о предоставлении материальной помощи.
  3. Осуществить сбор документации.

Определение социальной нормы площади

Данные нормы не изменяются в процессе проживания на территории жилой недвижимости и зависит от состава семьи.

А именно:

  • Одному человека положена жилая площадь не менее 24 кв. м.,
  • Семье из двух человек — 36 кв. м.,
  • Семье с ребенком — 43 кв. м.,
  • Семье с двумя детьми — 48 кв. м.

Сумма возмещения может увеличиваться при изменении состава семьи. Необходимо известить руководство.

Особенности выплаты компенсаций за аренду жилья военными в 2020 году в рф

19 июня 2020 года Правительством России было принято постановление №779, регламентирующее изменения в ряд нормативных актов и порядок предоставления военнослужащим денежной компенсации. Согласно новым изменениям в нормативную документацию сотрудникам Вооруженных сил РФ различных званий предоставляется возмещение затрат на наем помещений с целью проживания. В указанном постановлении указан размер выплат и механизм реализации законного решения.

Перечень документов

Для поднайма жилья служащему российской Армии следует:

  1. Определиться с жильем,
  2. Написать рапорт о заключении договора поднайма и передать его руководству,
  3. Получить разрешение,
  4. Собрать документы:
  • Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи,
  • Справку о составе семьи,
  • Выписку из распоряжения о зачислении в штат,
  • Договор найма с указанием площади и суммы аренды.
  1. Составить рапорт о выделении средств на оплату жилья:
  • Адрес жилого помещения,
  • Договор поднайма,
  • Величина ежемесячного платежа,
  • Дату с точным временем прибытия на службу.
  1. Отдать пакет документов руководству.

Повышение объема денежного довольствия для сотрудников вс рф в 2020 году

Постановлением Правительства РФ №779 было предусмотрено увеличение с 1 августа 2020 года денежного довольствия для служащих с 1 по 4 рангом. Для них ежемесячная надбавка к основному окладу составит на 50% выше ранее принятого тарифа для выплаты заработной платы. Для остальных категорий работников размер довольствия будет повышен с октября 2020 года на 4,3%. Средний доход рядовых и сержантов с этого времени будет составлять с учетом выработки от 30 000 до 50 000 руб.

Список бумаг для получения возмещения военнослужащим в связи с поднаймом в рф в 2020 году

С целью оформления компенсации для служащих военных частей требуется предоставить руководителю следующие документы:

  • удостоверения личности в копиях от сотрудника и всех членов его семьи, от несовершеннолетних детей до 14 лет – свидетельства о рождении;
  • выписка из штатного расписания о зачислении в штат;
  • справка о составе семьи – выдается по месту жительства;
  • договор поднайма в копии и оригинале для сверки с указанием адреса нахождения квартиры и ежемесячной суммы оплаты.

Распространенные ошибки

Ошибка 1: компенсация стоимости найма жилья для военнослужащих любого размера, главное, предоставить договор на занятие помещения.

– Это не так, действуют утвержденные на правительственном и региональном законодательстве нормы помещений на каждого члена семьи в зависимости от состава и цены в расчете на каждый квадратный метр.

Вопрос-ответ

Вопрос 1: Перевели по службе в часть в Крым. У меня двое детей. Могу ли я арендовать сам помещение и поможет ли мне государство, если мне сказали, что помещений под распределение нет в настоящее время, все занято.

– Да, вы можете снять квартиру с учетом жилой площади для военнослужащих. На четверых членов семьи она должна составлять не более 48 кв.м. Если родится еще один ребенок, то стандарт будет повышен на 12 кв.м. Цена 1 кв.м. принимается в 506,34 руб. Итого компенсация составит 24 304,32 руб. Если вы будете арендовать помещение больше площади, то оставшуюся часть расходов на квартиру вам придется нести за счет собственных средств.  Если фактические затраты будут меньше, то компенсация будет представлена в сумме, указанной в договоре поднайма.

Пример из практики

Военнослужащий с женой и двумя детьми перевели в часть, расположенную на территории Республики Крым. В 2020 году семье была назначена компенсация в следующем размере: 4 человека х 12 кв.м. = 48 кв.м. Сумма компенсации при аренде помещения составит максимально 24 304,32 руб., исходя из расчета: 48 х 506,34 руб.

Компенсация расходов военным за предоставленную жилую площадь полагается при соблюдении следующих требований:

  • при соответствии помещения социальным нормам жилья, то есть исходя из количества человек, если квадратов больше, то разницу нужно будет платить за счет собственного семейного бюджета;
  • нахождение помещения в помещении недалеко от военной части, точное местонахождение оговаривается с руководством, формально нормы для удаленности жилья нет;
  • не обязательно военный должен встать для получения компенсации на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, такое требование не предъявляется, разъяснение приведено с учетом правовой практики в распоряжении Конституционного суда РФ №3-П от 27.02.2020 года;
  • обязательно определяются средние цены на квадратный метр в регионе.

Условия получения поднайма жилья

Военные являются представителями четкой и структурированной системы. Для них недопустимо халатное отношение к юридической стороне сделок с жилыми помещениями. Любая компенсация производится при соблюдении правовых норм и правильном оформлении документации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование