Рефинансирование кредита в Сбербанке в 2020 году

В каких случаях могут отказать в выдаче нового займа?

Не всегда условия переакредитации в Сбербанке устраивают клиентов. Но чаще причиной неиспользования возможности является отказ в выдаче ссуды.

Отрицательное решение по заявке может быть связано с:

  • плохой кредитной историей. Не все плательщики отличаются надежностью. Те, кто регулярно пропускает платежи или вносит средства с задержкой свыше 3 суток, рискуют не получить одобрение по кредиту;
  • недостаточной платежеспособностью. Для оформления нового кредита заработной платы клиента должно хватать на выплату и старого, и нового займа, если заемщик не станет погашать действующие обязательства;
  • отсутствием документов или истекшим сроком действия справок. Без полного комплекта нельзя подать заявку на рассмотрение – придет автоматический отказ;
  • несоответствием требованиям банка. Несоблюдение возрастных ограничений или недостаточный стаж – все это может стать причиной неполучения ссуды.

Выгода для клиентов и банка

Главное, что привлекает заемщиков – перекредитование кредита под меньший процент в Сбербанке. Услуга позволяет получить один или несколько займов для снижения ставки по действующим договорам.

Предложение чаще всего действует в связи с сезонным снижением процентных ставок. О запуске новой акции сотрудники банка активно оповещают всех клиентов в офисе.

Банк заинтересован в удержании кредитных средств внутри компании, так как другие кредиторы всегда готовы предложить оформить рефинансирование под меньший процент. Чтобы не терять своих заемщиков, компания готова снижать ставки, предлагая постоянным клиентам более выгодные условия.

Какие документы выдают при переакредитации?

Как и по всем займам, в Сбербанке при оформлении переакредитации клиент получает на руки:

  • копию кредитного договора.
  • график платежей.
  • памятку о внесении средств.
  • выписку со счета карточки о зачислении кредита.

Если заемщик согласился на добровольное страхование по договору, то после уплаты страховой премии ему выдают чеки и данные о защите.

Какие условия есть при рефинансировании

Подать заявку и заполнить анкету в банке может любой гражданин РФ старше 18 лет. Пакет на перекредитование должен соблюсти условия:

  • не иметь задолженностей;
  • взят в рублях;
  • самый минимальный срок пользования кредитом должен быть более 6 месяцев;
  • заем не проходил реструктуризацию;
  • в один платеж объединяется до пяти займов.

Пошаговая схема процедуры рефинансирования ипотеки в 2020 году

Процесс рефинансирования состоит из нескольких этапов, каждый из которых, имеет свои сроки и ограничения.

Преимущества

Основные плюсы:

  1. Снижение ставки по ипотеке и, как следствие, сокращение размера переплаты. Клиент частично снимает кредитную нагрузку, облегчая свое финансовое положение. В данном случае важно просчитать собственную выгоду, т.к. снижение процента влечет сопутствующие издержки.
  2. Возможность объединить имеющиеся кредиты и ипотеку в один общий займ, который можно погашать один раз в месяц.
  3. При снижении ежемесячных выплат заемщик может выделить деньги на личные нужды.
  4. Появляется возможность рассчитываться за кредит без комиссии через Сбербанк-Онлайн.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в сбербанке

Рефинансирование ипотечного кредита не лишено достоинств и недостатков.

Список документов для рефинансирования ипотеки в сбербанке

Для подачи заявления на рефинансирование ипотеки нужны следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заполненная анкета на рефинансирование ипотеки.
  3. Документы, подтверждающие официальную занятость заемщика и наличие постоянного дохода: справка по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  4. Информация по рефинансируемому ипотечному займу. Банк требует предоставить кредитный договор первичного кредитора.
  5. Выписка об остатке задолженности по ипотеке.
  6. Справку о наличии/отсутствии просроченной задолженности за последний год.
  7. Документы, по предоставленному имуществу в залог. Полный перечень будет выставлен после одобрения заявки.

Банк вправе потребовать дополнительные справки и выписки, которые не входят в основной пакет документов для рефинансирования.

Условия оформления

Так как переакредитация в Сбербанке представляет собой получение новой ссуды для погашения займов с большими процентами, условия соответствуют оформлению потребительского кредита.

В Сбербанке ссуды выдаются клиентам:

  • в возрасте 18 лет, если они получают зарплату на счет в банке. Для остальных категорий заемщиков возрастное ограничение – от 21 года. Верхняя граница – 65 лет на моменты выплаты ссуды;
  • имеющим постоянный доход. Получающие зарплату на счет в банке имеют право оформить кредит спустя 3 месяца работы. Остальные заемщики обязаны предоставить сведения о не менее 12 месяцах стажа за последние 5 лет и полгода – в действующей должности;
  • у которых есть карта Сбербанка, так как выдача ссуды осуществляется на ее счет. Карта должна быть действующей, с актуальным сроком. Кредитные карточки не подходят для выдачи ссуды.

Условия снижения процентной ставки

Переакредитация ипотеки в Сбербанке не осуществляется, но снижение процентной ставки доступно заемщикам, которые:

  • не допускали просрочек и не имеют долга на момент подачи заявления;
  • имеют сумму основного долга не менее 500 тыс. рублей. Если осталось платить меньше, снизить проценты по ипотеке не получится;
  • выплачивают ипотеку не менее полугода. Сбербанк не снижает проценты новым заемщикам: для получения скидки необходимо подтвердить надежность;
  • выплачивают кредит со ставкой 11,4 % годовых и выше.

Заявление будет принято при соблюдении всех условий банка. Подать заявку на понижение процентов может только титульный заемщик (если их несколько). Если у основного плательщика нет возможности оформить услугу, можно предоставить доверенность, заверенную у нотариуса.

В 2020 году Сбербанк снижал процентную ставку по ипотеке минимум на 0,5 % годовых. Минимальная ставка для снижения – 11,4 %. Если заемщики выплачивают ипотеку под меньший процент, они не смогут воспользоваться снижением ставки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование