Тинькофф Ипотека — сервис закрыт!

Ипотека без первоначального взноса

Строго говоря, «Тинькофф Ипотека» не предлагала пользователям программы без первоначального взноса. Тем не менее, таким продуктом являлась ипотека с материнским капиталом, так как сертификат позволял внести первый взнос по кредиту в полном объеме.

Документы для ипотеки

Обычные граждане должны были предъявить копию паспорта и справку о доходах (форма 2-НДФЛ). Также принималась справка, разработанная самим банком Тинькофф.

Для ИП список документов был расширен:

  • копия паспорта и ИНН;
  • ОГРН;
  • копия декларации о доходах;
  • справка о добросовестной уплате налогов.

Все бумаги передавались в электронном виде.

Ипотека под материнский капитал в «тинькофф» без первого взноса

Оформляя ипотечный кредит, можно использовать сертификат на материнский (семейный) капитал в качестве полной суммы взноса, необходимой для приобретения жилья.

Получить заемные средства с учетом сертификата возможно в следующих банках-партнерах: ПАО «АК БАРС», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), Банк Жилищного Финансирования (АО «Банк ЖилФинанс»), АО «ЮниКредит Банк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «СМП Банк».

Пониженная ставка

Специальное предложение для клиентов, которые имеют стабильный доход, покупают квартиру в новостройке и могут внести первоначальный взнос (в среднем, 20% от стоимости недвижимости). Условия по ипотеке были таковы:

  • процентная ставка – от 6%;
  • размер первоначального взноса – от 10 до 40% (для разных типов жилья);
  • срок погашения – до 25 лет.

Для участия в программе нужно было представить документы, которые подтверждают личность клиента, уровень дохода и право собственности на недвижимость (договор с застройщиком).

Преимущества сервиса тинькофф ипотека

Ипотечная программа от Тинькофф обладала многими неоспоримыми преимуществами:

  1. Для получения кредита достаточно было один раз собрать пакет документов, который передавался сразу в несколько разных банковских организаций.
  2. Банки-партнеры предоставляли льготную ставку по ипотеке (до 1,5% ниже, чем по собственным предложениям), поскольку была соответствующая договоренность с Тинькофф.
  3. Заемщик пользовался услугами персонального менеджера, который помогал собрать и оформить документы, подсказывал дальнейшие действия и организовывал весь процесс кредитования.
  4. Вся процедура происходила удаленно (онлайн и по телефону). Клиенту нужно было всего раз прийти в отделение выбранного банка, чтобы подписать ипотечный договор.

Все эти особенности быстро сделали «Тинькофф Ипотеку» популярной на банковском рынке.

Резюме

Получить ипотеку у партнеров «Тинькофф» без первоначального взноса практическиневозможно. Однако менеджеры готовы помочь клиентам в решении данного вопроса, предлагая такие альтернативные варианты как:

  • поиск предложений с использование семейного капитала в качестве единственного источника взноса;
  • оформление кредита под залог собственной недвижимости или жилья родственников для первого взноса;
  • подбор предложений кредиторов, принимающих имеющееся жилье в качестве первоначального взноса;
  • консультация по специальным программам, предусматривающих получение ипотеки без первоначального взноса (чаще всего строящиеся объекты компаний-застройщиков, сотрудничающих с банком).

Для потенциальных заемщиков оформление заявки в «Тинькофф» выгодно по следующим причинам:

  • возможность дистанционного рассмотрения (заемщик приходит в офис только на подписание кредитного договора);
  • отсутствие комиссий за посреднические услуги;
  • возможность оформления ипотеки по ставкам ниже, чем собственные предложения банков (партнеры делают значительную скидку для клиентов «Тинькофф Банка»);
  • получение бесплатной консультации по всем вопросам, связанным с ипотекой, в любое время (колл-центр работает круглосуточно).

Однако существуют и «подводные камни» подобного сотрудничества:

  • «навязывание» дополнительных платных услуг риелторов, страховых компаний, агентов по юридическому сопровождению;
  • отсутствие онлайн-калькулятора на сайте;
  • сложно получить информацию о движении документов в случае отсутствия персонального менеджера на месте (но есть возможность просматривать статус заявки в журнале событий в личном кабинете).

Отзывы клиентов, обратившихся в данный банк за получением ипотеки противоречивы: многие удовлетворены качеством обслуживания и оперативностью работы специалистов, в то время как другие отмечают частую смену менеджеров и, как следствие, увеличения сроков рассмотрения без обратной связи.

Рефинансирование ипотечного кредита

Тинькофф предлагал физическим лицам объединить несколько ипотечных кредитов других банков, либо увеличить размер взятого займа. Ставка рефинансирования начиналась от 8,25%, а срок погашения достигал 25 лет.

Условия оформления ипотеки в банке тинькофф

Чтобы оформить заявку, пользователю следовало заполнить анкету на официальном сайте программы и приложить первоначальный пакет документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование