Центры ипотечного кредитования Сбербанка

Содержание
  1. Если решение о погашении жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала принято, то куда идет сумма по договорам банка — на погашение основного долга или на сокращение ежемесячных выплат?
  2. Что входит в обязанности менеджеров по ипотечному кредитованию?
  3. Были ли при банке созданы какие-то специальные службы, которые помогают гражданам в оформлении необходимых документов?
  4. В других городах
  5. В москве
  6. В санкт-петербурге
  7. Где я могу получить жилищный кредит?
  8. Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита я должен предоставить реквизиты, куда перечислять деньги для погашения кредита. как быть, если кредит оформлен в иностранной валюте?
  9. Должен ли я как-то согласовывать с банком, если хочу погасить часть жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала?
  10. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?
  11. Ипотечные программы, реализуемые сбербанком
  12. Как погашается кредит?
  13. Какую комиссию я должен заплатить банку за предоставление кредита?
  14. Какую максимальную сумму кредита может выдать банк?
  15. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?
  16. Мне 22 года. могу ли я взять в банке жилищный кредит?
  17. Может ли банк предоставить кредит без учета платежеспособности?
  18. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?
  19. Обязанности менеджеров ипотечных отделов
  20. От чего зависит процентная ставка по кредиту?
  21. Санкт-петербург
  22. Я живу в самаре, но хочу купить квартиру в москве. дом, в котором я присмотрел квартиру, строится с участием кредитных средств банка. где я могу получить кредит?
  23. Я мать-одиночка, мне 30 лет. могу ли я рассчитывать на льготные условия по кредиту?
  24. Отзывы клиентов сбербанка об ипотечных отделах

Если решение о погашении жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала принято, то куда идет сумма по договорам банка — на погашение основного долга или на сокращение ежемесячных выплат?

Сумма направляется в счет погашения процентов (начисленных на дату поступления средств) и основного долга в соответствии с порядком направления платежей, установленным кредитным договором (за исключением пеней, неустоек, штрафов за просрочку исполнения обязательств). По итогам погашения кредита (при досрочном погашении) с заемщиком составляется новый график погашения кредита, при этом общий срок пользования кредитом и даты погашения не меняются, а суммы ежемесячных платежей, естественно, уменьшаются.

Что входит в обязанности менеджеров по ипотечному кредитованию?

В обязанности менеджера по ипотеке входит:

  • консультирование клиентов по вопросам ипотечного кредитования (сумма, срок и т. д.);
  • сопровождение выданного кредита;
  • помощь в подборе квартиры или загородного объекта из предложений застройщиков и риелторов;
  • подготовка аренды ячейки;
  • погашение регистрационной записи об ипотеке и др.

В сюжете идёт речь об отделах ипотечного кредитования. Автор — Денис Троепольский.

Были ли при банке созданы какие-то специальные службы, которые помогают гражданам в оформлении необходимых документов?

В Банке консультацией заемщиков, равно как и подготовкой необходимых справок, занимаются кредитные работники по месту получения кредита.

В других городах

За последние годы центры ипотечного кредитования Сбербанка открылись во многих регионах страны:

Город Адрес Телефон
Нижний Новгород пр. Октября, д. 3 8 (831) 244-82-12, 8 (831) 244-82-12
Киров ул. Воровского, д. 37 8 (832) 36-90-74
Саранск пр. 70 лет Октября, 86 7 (927) 183-31-10
Йошкар-Ола ул. Свердлова, 54 7 (987) 718-91-41
Чебоксары пр. Московский, 40 7 (906) 136-47-17
Владимир пр. Ленина, 36 8 (4922) 40-77-57
Калининград Московский пр-кт, д. 12 8 (4012) 57-03-08, 8 (4012) 57-03-07
Архангельск ул. Попова, д. 14 8 (8182) 64-74-12
Вологда ул. Ленинградская, д. 78 8 (8172) 51-99-51

В москве

В настоящее время действует более двадцати московских центров ипотечного кредитования Сбербанка:

Адрес Телефон

7 (499) 500-00-05, набрать 1 и добавочный номер

Режим работы Ближайшая станция метро
ул. Каховка, д. 23
  • сопровождение выданных кредитов: 31-21-71, 31-21-80;
  • менеджеры по ипотечному кредитованию: 31-22-22, 31-22-10;
  • руководитель: 7 (916) 997-72-99.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
м. «Каховская»
ул. Новый Арбат, д. 17
  • сопровождение кредитов: 32-86-50, 32-86-03;
  • руководитель: 7 (968) 847-47-23.
  • пн-пт: 10:00-20:00;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
м. «Арбатская»
Рублевское шоссе, д. 42, к. 1
  • сопровождение кредитов; 33-58-23;
  • руководитель: 7 (915) 279-81-87.
  • пн-пт: 9:00 — 20:00;
  • суб: 10:00-15:00;
  • вск — выходной.
м. «Крылатское»
ул. Садовая-Кудринская, д. 25
  • сопровождение кредитов: 34-63-21;
  • руководитель: 7 (967) 068-06-06.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб, вск — выходной.
м. «Баррикадная»
ул. Расплетина, д. 10
  • сопровождение кредитов: 34-51-50;
  • руководитель: 7 (925) 858-22-82.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Октябрьское поле»
ул. Марксистская, д. 9,
  • сопровождение кредитов: 35-23-38;
  • руководитель: 7 (965) 337-16-20.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Марксистская»
Шоссе Энтузиастов, д. 14
  • сопровождение кредитов:35-19-80, 35-13-60;
  • руководитель: 35-11-65, 7 (964) 564-73-94.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 10:00-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Авиамоторная»
Волгоградский проспект, д. 92
  • сопровождение кредитов: 42-66-25, 42-67-93;
  • руководитель: 42-66-02, 7 (906) 730-77-21.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
м. «Кузьминки»
ул. Новокузнецкая, д. 18/10, стр. 3
  • сопровождение кредитов: 44-45-47, 44-45-44;
  • руководитель: 7 (967) 238-00-87.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб, вск — выходной.
м. «Новокузнецкая»
г. Москва, ул. Люблинская, д. 38
  • сопровождение кредитов: 36-13-63, 36-56-04;
  • руководитель:36-13-44, 7 (919) 109-32-58.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
м. «Тестильщики»
ул. Старокачаловская, д. 1, к. 1
  • сопровождение кредитов:41-39-64;
  • руководитель: 7 (915) 464-75-87.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-16:30;
  • вск — выходной.
м. «Бульвар Дмитрия Донского»
ул. Череповецкая, д. 20
  • сопровождение кредитов: 37-42-84, 37-42-46, 37-42-32;
  • руководитель: 7 (925) 638-98-28.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб, вск — выходной.
м. «Алтуфьево»
ул. Вавилова, д. 19
  • сопровождение кредитов: 7 (495) 957-52-92;
  • руководитель: 7 (985) 413-23-73.
  • пн, вт, ср, чт: 8:00-18:00;
  • пт: 8:30- 18:30;
  • суб, вск- выходной.
м. Ленинский проспект»
Смоленский б-р, д. 4
  • сопровождение кредитов: 30-44-01, 30-44-10;
  • руководитель: 7 (905) 773-03-56.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Парк Культуры»
ул. Никулинская, д. 25
  • сопровождение кредитов: 30-22-66, 30-23-09;
  • руководитель: 7(925) 364-57-76.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Юго-Западная»
ул. Б. Якиманка, д. 18
  • сопровождение кредитов: 31-13-10, 31-14-90, 31-15-08, 31-11-36, 31-12-22;
  • руководитель : 7 (916) 380-19-26.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
м. «Полянка»
ул. Сретенка, д. 17, стр. 1
  • сопровождение кредитов: 38-29-37, 38-11-16;
  • руководитель: 7 (901) 799-64-29.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб, вск — выходной.
м. «Сухаревская»
Преображенская площадь, д. 7А, стр. 1
  • сопровождение кредитов: 39-17-08, 39-17-09;
  • руководитель: 7 (926) 144-48-40.
  • пн-пт: 8:30-20:00;
  • суб: 9:00-16:30;
  • вск — выходной.
м. «Преображенская площадь»
ул. Каланчевская, д. 15
  • сопровождение кредитов: 39-53-32, 39-53-33;
  • руководитель: 39-53-30, 7 (926) 433-60-20.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Красные ворота»
ул. Тверская, д. 22
  • сопровождение кредитов: 40-76-96, 40-76-65, 40-76-80;
  • заместитель руководителя: 7 (925) 066-55-35.
  • пн-пт: 9:00 — 20:00;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
м. «Тверская»
ул. Сущевская, д. 20
  • сопровождение кредитов: 40-32-81, 40-32-87, 40-32-83, 40-32-93;
  • руководитель: 7 (926) 481-32-01.
  • пн-пт: 9:00-19:30;
  • суб, вск- выходной.
м. «Менделеевская»
Дмитровское шоссе, д. 64, к. 2
  • сопровождение кредитов: 40-83-26;
  • руководитель: 7 (968) 730-88-64.
  • пн-пт: 9:00-19:30;
  • суб, вск- выходной.
м. «Петровско-Разумовская»
ул. Кантемировская, д. 3, к. 5, стр. 2
  • сопровождение кредитов: 41-38-05;
  • руководитель: 41-38-04; 7 (905) 562-04-07.
  • пн-пт: 8:30-19:30;
  • суб: 9:00-14:00;
  • вск — выходной.
м. «Кантемировская»
ул. Днепропетровская, д. 3, к. 5
  • сопровождение кредитов: 41-54-16, 41-54-19;
  • руководитель: 44-87-25, 7 (903) 588-18-84.
  • пн, ср, чт, пт: 8:30-19:30;
  • вт: 8:30-18:3;
  • суб: 8:30-17:00;
  • вск — выходной.
м. «Южная»

В санкт-петербурге

Контактная информация Центров ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге:

Адрес Телефон График работы
Ленинский пр, д. 129 лит. А (812) 376-93-93, (812) 376-96-52
  • пн-пт: 09:00-20:00;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
ул. Бухарестская, д. 43 (812) 360-66-88, (812) 361-18-18
  • пн-пт: 9:30-20:30;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
пл. Карла Фаберже, д. 8 (812) 240-19-47, (812) 240-19-48
  • пн-пт: 10:00-20:00;
  • суб: 10:00-17:00;
  • вск — выходной.
ул. Коллонтай, д. 24/2 (812) 583-04-80,(812) 574-00-25
  • пн-пт: 10:00-20:00;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
пр. Московский, д. 220 (812) 409-01-67, (812) 409-01-65
  • пн-суб: 9:30-20:00;
  • вск — выходной.
пр. Ветеранов, д. 114 (812) 324-26-40, (812) 324-26-41
  • пн-пт: 10:00-20:00;
  • суб: 10:00-18:00;
  • вск — выходной.
Невский пр., д. 59 (812) 647-99-62, (812) 647-99-65
  • пн-суб: 9:00-21:00;
  • вск — выходной.
ул. Думская, д. 1-3 (812) 305-26-79, (812) 305-26-82
  • пн-пт: 9:00-21:00;
  • суб: 9:30-20:30;
  • вск — выходной.
пр. Энгельса, д. 124 (812) 242-72-69, (812) 242-72-67
  • пн-суб: 9:00-21:00;
  • вск — выходной.
пр. Коломяжский, д. 15, к. 2, лит. А (812) 243-00-86, (812) 243-00-83
  • пн-пт: 9:30-21:00;
  • суб: 10:00-20:00;
  • вск — выходной.

Где я могу получить жилищный кредит?

Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.

Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита я должен предоставить реквизиты, куда перечислять деньги для погашения кредита. как быть, если кредит оформлен в иностранной валюте?

Сбербанком разработаны и согласованы с Пенсионным фондом две формы справок — для рублевого кредита и для валютного кредита (по валютному кредиту указывается также его рублевый эквивалент на дату составления справки). Однако Пенсионный фонд перечисляет Банку только рубли, а Банк самостоятельно конвертирует их в необходимую валюту и направляет на погашение валютного кредита.

Должен ли я как-то согласовывать с банком, если хочу погасить часть жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала?

Заемщик, желающий погасить часть своего жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, должен согласовать этот вопрос прежде всего с Пенсионным фондом. В банк он обращается за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается им в Пенсионный фонд для организации выплат.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.

Ипотечные программы, реализуемые сбербанком

Посетив ипотечный центр Сбербанка, вы сможете подать заявку на одну из следующих программ ипотеки:

  • На строящиеся объекты: под минимум 8,2%, до 30 лет на суммы 85% цены недвижимости.
  • На готовые жилые недвижимые объекты: под минимальные 9,6% на периоды не больше 30 лет с суммами не больше 85% стоимости.
  • Господдержка для семей, имеющих детей: от шести процентов, до 12 миллионов на период до 30 лет.
  • На строительство: не меньше 11 процентов на максимум тридцать лет. Размер ипотечного кредита – до 75% оценочной или договорной цены кредитуемого жилья.
  • Нецелевой заем: десять миллионов максимум на сроки не больше двадцати лет со ставкой от 12,4%.
  • Военная программа: под 9,5%, до 2,5 млн на сроки не дольше двадцати лет.
  • С привлечением материнского капитала: от 9,6% по ставкам, до тридцати лет на погашение.

В отделе ипотеки вы сможете получить полный перечень доступных и подходящих вам кредитных продуктов, изучить их условия и с помощью консультации сотрудника подобрать оптимальный вариант.

Как погашается кредит?

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Какую комиссию я должен заплатить банку за предоставление кредита?

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Какую максимальную сумму кредита может выдать банк?

Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Мне 22 года. могу ли я взять в банке жилищный кредит?

Да, если вы имеете подтвержденный ежемесячный доход.

Может ли банк предоставить кредит без учета платежеспособности?

Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?

Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Обязанности менеджеров ипотечных отделов

В центрах ипотеки Сбербанка работают специально обученные и квалифицированные сотрудники, на которых возлагается ответственность за выполнение следующих функций:

  1. Консультирование всех клиентов по вопросам, касающихся ипотеки: обзор существующих программ с их условиями (сроками, ставками и суммами), помощь в обслуживании (внесении платежей, урегулировании задолженностей).
  2. Обслуживание выданных ипотечных займов: приём ежемесячных платежей, предоставление графиков платежей, выдача выписок по кредитным договорам.
  3. Изменение имеющихся условий кредитов по запросам клиентов Сбербанка: применение реструктуризации, предоставление ипотечных каникул, рефинансирование выданных иными финансовыми организациями ипотечных займов.
  4. Помощь в выборе кредитуемых объектов: подбор из предложений аккредитованных организаций-застройщиков, проверка «юридической чистоты» реализуемых физическими лицами объектов.
  5. Подготовка ячеек для передачи наличных продавцу, осуществление банковских переводов при безналичных расчетах с юридическими или физическими лицами.
  6. Передача сведений о выполняемых клиентами долговых обязательствах в бюро кредитных историй.
  7. Погашение регистрационных записей об ипотечных кредитах.
  8. Прием и обработка подаваемых россиянами заявок: проверка документации, запрашивание дополнительных сведений, сообщение решений о выдаче или отказах.

Выполнению этих функций обучаются все сотрудники специализированных отделов, поэтому вы можете обратиться к любому работнику ЦИК.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

Санкт-петербург

Отделения ипотеки Сбербанка есть и в российской Северной столице – в Санкт-Петербурге:

  • На Невском проспекте в 59 доме отдел работает с понедельника по субботу с 9 утра до 9 вечера.
  • На площади Карла Фаберже в д. 8 отдел функционирует в будни с 10 утра до 9 вечера, а в субботу – с 10:00 до 17 часов.
  • По улице Бухарестской в 43 доме отдел ипотечного кредитования открыт с понедельника и по пятницу с 9:30 до 20:30, а в субботу он функционирует с 10 до 18 часов.
  • На проспекте Ветеранов есть ипотечный отдел в 114 доме, открытый с 10 до 20 в будни и с 10 до 18 в субботу.

Адреса, режимы работы и контакты всех отделений ипотечного кредитования Сбербанка СПБ вы сможете уточнить в любом офисе данной финансовой организации: такая информация доступна всем сотрудникам.

Я живу в самаре, но хочу купить квартиру в москве. дом, в котором я присмотрел квартиру, строится с участием кредитных средств банка. где я могу получить кредит?

Вы можете получить кредит в филиале Банка по месту строительства данного Объекта недвижимости.

Я мать-одиночка, мне 30 лет. могу ли я рассчитывать на льготные условия по кредиту?

Да, вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Молодая семья». Для вас максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.

Отзывы клиентов сбербанка об ипотечных отделах

Посетители отделов ипотеки Сбербанка в большинстве своём довольны обслуживанием в таких центрах. Многие сообщают, что все сотрудники действительно компетентны в сфере ипотечного кредитования и дают подробные и грамотные ответы на актуальные вопросы. Сбои возникают редко, функционирование слаженное. Но некоторые  клиенты ПАО Сбербанк отмечают, что в часы пик приходится дожидаться своей очереди, хотя время ожидания обычно небольшое.

Центр ипотечного кредитования Сбербанка – отдел, в котором можно оформить ипотеку «от и до», пройдя все этапы процедуры получения жилищного кредита. Зная особенности работы ЦИК, можно оптимизировать и ускорить процесс оформления.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про ипотечное кредитование